1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
西荻窪デュープレックス
東京都杉並区西荻北二丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩10分
2001年築 / 4階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 68.22㎡の場合
相場
7,211万円
105.7万円/㎡
6,618
7,013
7,408
7,803
AI査定結果
推定相場価格
7,211万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,013万円〜7,408万円
102.8万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
西荻窪デュープレックス
6,980万円（102.3万円/㎡）/ 1階 / 68.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 6,980万円 | 102.3万円 | 1階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 7,380万円 | 108.2万円 | 1階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 7,980万円 | 97.9万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 8,180万円 | 100.3万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/28 | 8,380万円 | 102.8万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 7,980万円 | 97.4万円 | 3階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 8,280万円 | 101.0万円 | 3階 | 81.94㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は108.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/28 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,790万円 | 76.9万円 | 62.31㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/04 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,580万円 | 90.4万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,390万円 | 116.1万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/02 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,470万円 | 114.6万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2022/05/14 | ユニーブル西荻窪II 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,198万円 | 85.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/05 | ラシュレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 7,299万円 | 119.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 5,299万円 | 79.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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